NGUYÊN TẮC THIẾT KẾ MẶT BẰNG KIẾN TRÚC

YẾU TỐ THEN CHỐT CHO MỘT NGÔI NHÀ HOÀN HẢO

Trong kiến trúc, mặt bằng là "trái tim" của công trình – nơi thể hiện cách bố trí không gian sống, luồng giao thông và phong cách sống của gia chủ. Thiết kế mặt bằng không chỉ đơn thuần là sắp xếp phòng ốc, mà còn là nghệ thuật tổ chức không gian để đảm bảo thẩm mỹ, công năng và tiện nghi.

1. Các nguyên tắc cơ bản trong thiết kế mặt bằng kiến trúc

1.1. Nguyên tắc phân khu chức năng rõ ràng

• Phân chia khu vực sinh hoạt chung (phòng khách, bếp, ăn...) và riêng tư (phòng ngủ, WC...).
• Ưu tiên không gian sinh hoạt chung ở tầng trệt, riêng tư ở tầng trên nếu nhà nhiều tầng.

Ví dụ: Nhà phố 2 tầng thường bố trí:

• Tầng 1: phòng khách – bếp – phòng ngủ ông bà
• Tầng 2: phòng ngủ master – phòng ngủ con – phòng làm việc

1.2. Đảm bảo sự lưu thông hợp lý

• Luồng giao thông cần mạch lạc, tránh cắt ngang không gian sinh hoạt hoặc "đi qua phòng này mới đến phòng kia".
• Kết nối giữa các khu vực cần thuận tiện, đặc biệt là từ cửa chính đến phòng khách, từ bếp đến khu ăn uống.

Ví dụ: Thiết kế bếp sát phòng ăn, có thể liên thông hoặc mở vách để tiện đi lại, đồng thời tận dụng ánh sáng tự nhiên.

1.3. Tối ưu hóa thông gió, ánh sáng tự nhiên

• Các phòng chính như phòng khách, bếp, phòng ngủ nên có cửa sổ, ban công hoặc giếng trời.
• Thiết kế tránh "nhà ống kín mít" dễ gây bí bách và tốn điện.

Ví dụ: Nhà ống dài 5x20m nên bố trí giếng trời ở giữa hoặc sau nhà để cung cấp ánh sáng cho khu giữa – nơi thường thiếu sáng.

1.4. Đảm bảo sự linh hoạt, thích ứng trong tương lai

• Thiết kế không gian có thể thay đổi công năng theo thời gian.
• Ví dụ: phòng làm việc có thể trở thành phòng ngủ phụ; phòng kho chuyển thành phòng học.

1.5. Phù hợp với thói quen & phong thủy gia chủ

• Lối đi, vị trí bếp, hướng cửa chính... nên xét đến tuổi mệnh, thói quen sinh hoạt, quan niệm văn hóa địa phương.
• Tránh đặt WC ngay trước cửa chính, bếp đối diện phòng ngủ, v.v.

2. Mối liên hệ giữa các không gian kiến trúc

Không gian phải kết nối mà vẫn độc lập

• Phòng khách nên mở với bếp nhưng có thể phân tách bằng kệ, tường lửng hoặc vách ngăn nhẹ.
• Phòng ngủ cần riêng tư, yên tĩnh – nên tránh đặt cạnh khu sinh hoạt chung.

Không gian phục vụ cần gắn với không gian chính

• WC cần gần phòng ngủ, tránh đi xa vào ban đêm.
• Khu giặt phơi nên gần sân sau hoặc sân thượng, tránh ảnh hưởng thẩm mỹ mặt tiền.

3. Tư vấn thêm cho khách hàng:

• Gia đình có người lớn tuổi: nên có 1 phòng ngủ ở tầng trệt, ít bậc tam cấp, cửa rộng dễ di chuyển.
• Gia đình trẻ con nhỏ: nên thiết kế không gian mở nhiều ánh sáng, có chỗ chơi an toàn gần phòng khách.
• Nhà trên đất hẹp (nhà ống): nên chú trọng giếng trời, cầu thang lệch tầng để tận dụng ánh sáng và gió.

Kết luận: Thiết kế mặt bằng là nền móng cho cuộc sống tiện nghi

Một mặt bằng tốt sẽ giúp:

• Tiết kiệm chi phí xây dựng và vận hành
• Mang lại cuộc sống thoải mái, tiện nghi, khoa học
• Tăng giá trị ngôi nhà cả về công năng lẫn thẩm mỹ

Vì vậy, nếu bạn đang chuẩn bị xây nhà, đừng chỉ quan tâm đến hình khối bên ngoài – hãy bắt đầu từ việc lên mặt bằng hợp lý. Kiến trúc sư chính là người đồng hành giúp bạn biến mọi ý tưởng sống thành hiện thực một cách bài bản và hiệu quả nhất.

Bạn có muốn Chúng tôi gợi ý mặt bằng cụ thể theo diện tích nhà của bạn không? Hãy gửi cho Chúng tôi kích thước đất hoặc nhu cầu phòng ốc nhé!